Як Ви могли здогадатись, ринкова вартість – це саме скільки вартує ваше нерухоме майно в певному періоді продажу (вона постійно змінюється бо залежить від багатьох факторів).

         Оціночна вартість – документ, який Ви можете замовити через Фонд Державного Майна або через спеціалізовані бюро оцінки нерухомого майна вимагається законодавством виключно для укладання купівлі-продажу або іншими видами відчуження нерухомого майна. Оціночна вартість в більшості випадків не співпадає з вартістю продажу і не має бути орієнтиром у формуванні ринкової вартості об’єкта нерухомого майна.

         Вартість об’єктів  в рекламі  - це очікування власників або деяких ріелторів, які в більшості випадків є завищеними. Аргументами цього є те, що власник міг багато років тому, придбати квартиру за певну вартість, вкласти кошти в ремонт і тепер бажає повернути вкладене, або погортав оголошення  аналогічних об’єктів наклавши свої цінові очікування на очікування такого ж власника.

На що ж впливають ці види вартостей?

• На розмір податків, зборів та обов’язкових платежів під час укладання угод з відчуження нерухомого майна;
• На формування стартової вартості об’єкта, від якої залежить час продажу та Ваша вигода;

         Якщо Ви плануєте продаж та формуєте стартову вартість Вашого об’єкта, ми завжди рекомендуємо звертатись до професіоналів, які зможуть надати Вам актуальний порівняльний аналіз ринку, що зекономить Ваш час при подальшому продажу та принесе максимальну Вигоду!

Залишилися питання ? Звертайтесь за телефоном +380736301122 або будь-яким зручним для Вас способом!